После смерти супруги Владимир Семёнович ощущал, будто его дом навсегда осиротел. Дочь Алевтина жила с семьёй в другом городе и приезжала редко. По вечерам пенсионер сидел в тишине, разглядывая фотографии из былой, счастливой жизни. Когда Аля вдруг позвонила и заговорила не только о его здоровье, но и об одиночестве, он подумал: наверное, соберутся в гости. Однако дочь предложила сдать комнату — мол, знакомый парень, брат её подруги, остался без жилья после развода.
Так у Владимира появился квартирант — Артём. С виду скромный, тихий, воспитанный. Платил исправно, много не ел, даже угощал хозяина. Порой они смотрели вместе телевизор, вели беседы. Но потом началось…
Однажды Артём привёл двух подвыпивших друзей. Те шумели, курили на балконе, хохотали до полуночи. Повторилось это не единожды. Владимир попытался возразить, но услышал в ответ: «Я плачу. В договоре не прописано, что гостей нельзя». Потом появилась девушка Артёма — Валерия. Сначала заходила ненадолго, потом стала оставаться на ночь. Артём начал намекать, что хочет поменяться комнатами. Владимир сопротивлялся, но в итоге сдался.
Как-то утром он застал Валерию за готовкой омлета, она пригласила его к столу. Артём завёл разговор по-доброму: «Останемся пока здесь. Близко к работе, да и ты — душевный человек. Гостей больше таскать не будем». Валерия предложила: «А не хотите переехать в деревню? У моей тётки есть дом в Берёзовке. Жить можно даром, только присматривать за ним». Владимир сначала нахмурился, но потом согласился: «Уж лучше в деревне, чем тут, как в проходном дворе».
Домик оказался старым, но тёплым. Он привёл его в порядок, починил печь с помощью соседа Виктора. Тот оказался мастеровитым, весёлым мужиком — всё показывал, звал на рыбалку. Весной приехала Галина — хозяйка дома. Привезла гостинцев, познакомились. Владимир угостил ухой, Виктор присоединился. Так и закрутилось. Каждые выходные Галина наведывалась. А потом всё изменилось.
Когда Владимир вернулся с Галиной в город, чтобы разобраться с квартирантами, дверь им открыла Валерия — с округлившимся животом. «Мы с Артёмом расписались», — объявила она. Галина, переглянувшись с Владимиром, ответила: «Переезжайте в мою квартиру, а мы — сюда». Артём опешил, а Владимир добавил: «Мы тоже пожениться решили. Нам тоже тепла хочется».
Вскоре родился мальчик. Галина ушла на пенсию, помогала с ребёнком, а в свободное время они с мужем наведывались в деревню. Дом подлатали, ждали внуков в гости. Виктор смастерил колыбельку. Вот так из случайного соседства выросла настоящая семья. Жизнь порой преподносит неожиданные повороты — главное, сердце не окаменеть.
