Дом возвели, а въехать нельзя
— Анна Сергеевна! Да что вы делаете?! — кричала Галина Степановна, потрясая в воздухе мятой бумагой. — Как это нельзя жить? Дом же построен! Вот он стоит!
— А документов нет, — невозмутимо ответила женщина за стеклом, даже не поднимая глаз от бумаг. — Без документов хоть хоромы возведи — жить не разрешим.
— Да какие ещё документы?! Участок наш, маткапитал потратили, кредит взяли! Всё по закону! — Галина стукнула кулаком по подоконнику, заставив задрожать стёкла.
— Голубушка, — Анна Сергеевна наконец оторвалась от бумаг и посмотрела на посетительницу поверх очков. — Участок ваш, это верно. Но разрешение на строительство где? Проект согласованный где? Акт приёмки где?
Галина почувствовала, как ноги подкашиваются. Опустилась на жёсткий пластиковый стул.
— Нам же говорили, что для частного дома ничего согласовывать не надо… Соседи строили без всяких проектов…
— Это когда было? — фыркнула чиновница. — Законы меняются, голубушка. Теперь без бумажек — ни шагу.
Галина вышла из администрации будто оглушённая. Дождь моросил мелкий, назойливый, пробирая до костей. Она села в старую машину, достала телефон.
— Алёша? Алёша, сынок… — голос дрожал. — Приезжай, пожалуйста. Тут такое дело…
Алексей приехал через час, нашёл мать сидящей на крыльце нового дома. Дом и правда вышел на славу — двухэтажный, с резными наличниками, добротной крышей. Галина копила на него всю жизнь, продала городскую квартиру, добавила маткапитал, влезла в кредиты.
— Мам, что случилось? — Сын присел рядом на ступеньку. — Почему не внутри сидишь?
— А нельзя мне внутри сидеть, — горько усмехнулась Галина. — Оказывается, жить тут запрещено. Дом не узаконен.
Алексей нахмурился.
— Как это не узаконен? Ты же всё через строителей делала. Они должны были…
— Должны, да не сделали! — вспыхнула Галина. — Обманули, Алёша! Сказали, что сами оформят, а только деньги взяли и смылись! Теперь звоню — трубку не берут!
Алексей достал из кармана сигареты, закурил. Мать неодобрительно покосилась.
— Алёша, брось ты эту отраву. Здоровье угробишь.
— Не до здоровья сейчас, мам. Рассказывай подробнее, что в администрации сказали.
Галина вздохнула, поправила платок.
— Говорят, нужно было заранее разрешение брать. И проект согласовывать. И ещё кучу бумаг. А эти строители — Ковалёв с Соколовым — уверяли, что всё сами оформят. Вот и поверила дура…
— Договор с ними есть?
— Есть. Но там про документы ни слова. Только про строительство.
Алексей затянулся, медленно выпустил дым.
— Ладно. Завтра к юристу сходим. Разберёмся, что можно сделать. Может, ещё не всё потеряно.
На следующий день они сидели в юридической конторе. Юрист — молодая женщина с тёмными кругами под глазами — листала документы.
— Понимаете, — отложила она бумаги, — ситуация сложная, но не безнадёжная. Дом построен, это факт. Участок ваш, тоже факт. Но теперь нужно узаконивать постфактум.
— А это возможно? — с надеждой спросила Галина.
— Возможно, но долго и дорого. Сначала техплан заказать. Потом подавать на узаконение самостроя. Может затянуться на год и больше.
— А сколько это будет стоить? — Алексей наклонился вперёд.
— Примерно… — юрист замялась, — тысяч двести. Может, больше, если осложнения будут.
Галина ахнула.
— Да у меня таких денег нет! Всё в дом вложила!
— Тогда остаётся ждать, пока вас обяжут снести постройку, — сухо сказала юрист. — Рано или поздно очередь дойдёт.
Вечером Галина сидела на кухне в старом доме — том самом, который собиралась снести после переезда. Пила чай из бабушкиного сервиза, доставшегося ещё с советских времён.
— Мам, не переживай так, — Алексей погладил её по плечу. — Деньги найдём. Как-нибудь выкрутимся.
— Откуда деньги, сынок? У тебя семья, ипотека. А у меня пенсия мизерная. На жизнь хватает, да и то впритык.
В дверь постучали. Алексей открыл — на пороге стояла соседка, тётя Люба.
— Галя, ты дома? — она прошла на кухню без приглашения. — Слышала, у тебя с новым домом беда.
Галина кивнула, не поднимая глаз.
— Да вот, оказывается, построили мы дом нелегально. Теперь или плати огромные деньги, или сноси.
Тётя Люба присела за стол, налила себе чаю.
— А ты знаешь, у Соколовых такая же история? И у Ковалёвых. Они тоже через этих строителей заказывали.
— Как же так? — удивился Алексей. — Выходит, их специально обманывали?
— Кто их знает, — пожала плечами Любовь Ивановна. — Может, сами не знали, что оформлять надо. Или знали, да плевать хотели. Им бы построить да деньги срубить.
— И что Соколовы теперь делают? — спросила Галина.
— А что? Кредит платят за дом, где жить нельзя. Сокол на двух работах крутится, в шестьдесят лет! А Марфуша ревёт каждый день. Говорит, лучше б в своей хрущёвке остались.
После ухода соседки Галина долго ворочалась без сна. Лежала, смотрела в потолок и думала. Всю жизнь мечтала о своём доме. После смерти мужа решила — хватит ютиться в тесной квартире, где каждый чих соседей слышен. Хотела огород разбить, цветы посадить. Чтобы внуки на лето приезжали, на природе росли.
А теперь что? Дом стоит, а пользы никакой.
Утром пришла Марфа Семёновна — та самая Марфуша, жена Сокола.
— Галина Степановна, — сказала она, переступая порог, — давайте вместе бороться. В одиночку тяжело, а вместе — сила.
— Как это вместе? — не поняла Галина.
— А вот как. Нас одни и те же мошенники кинули. Значит, и иск подадим коллективный. И адвоката одного на всех нанимем. Так дешевле выйдет.
Галина задумалась. Мысль здравая.
— А сколько нас таких?
— Пока трое. Вы, мы и Ковалёвы. Но думаю, ещё найдётся. По посёлку пройдусь, поспрашиваю.
К вечеру Марфа Семёновна верну
